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Actualités de l'investissement sur le Bassin d'Arcachon

Fiscalité, réglementation locale, location saisonnière, résidence secondaire : nos analyses pour prendre de bonnes décisions avant d'acheter ou d'investir sur le Bassin.

Meublé de tourisme sur le Bassin d'Arcachon : numéro d'enregistrement, changement d'usage et règles fin 2026

Numéro d'enregistrement, changement d'usage, DPE, copropriété, micro-BIC : les règles du meublé de tourisme sur le Bassin d'Arcachon fin 2026.

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Acheter à Arcachon ou à Audenge fin 2026 : trois biens livrés, trois façons d'investir

Existant rénové à Arcachon, nue-propriété neuve à Audenge : trois biens livrés en 2026 sur le Bassin, leurs atouts, leurs limites et les points à vérifier.

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Crédit immobilier sur le Bassin d'Arcachon fin 2026 : taux, règles et budget réel

Crédit immobilier sur le Bassin d'Arcachon fin 2026 : taux, règles du HCSF, capacité d'emprunt et surface finançable à Arcachon ou Gujan-Mestras.

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PLH du Bassin d'Arcachon : ce que le programme local de l'habitat change pour acheter ou investir

PLH du Bassin d'Arcachon : objectifs de logements de la COBAN et de la COBAS, logement social, communes carencées et effets pour acheter ou investir.

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DPE et location sur le Bassin d'Arcachon : ce que les bailleurs doivent savoir avant 2028

Logement G interdit, F exclu en 2028, gel des loyers, nouveau calcul 2026 : ce que le DPE impose aux bailleurs du Bassin d'Arcachon, de Biganos à Mios.

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LMNP sur le Bassin d'Arcachon : ce que le budget 2027 pourrait changer

Budget 2027 : l'amortissement LMNP serait plafonné, surtout pour les meublés de tourisme. Ce que cela change pour investir sur le Bassin d'Arcachon.

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Programmes immobiliers neufs sur le Bassin d'Arcachon : où se construit-on en 2026 ?

Où se construit-on sur le Bassin d'Arcachon ? 5 107 logements autorisés ou en chantier : les chiffres des permis 2026 commune par commune, les promoteurs et ce que cela change pour acheter.

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Frais de notaire sur le Bassin d'Arcachon en 2026 : combien prévoir pour acheter ?

Frais de notaire sur le Bassin d'Arcachon en 2026 : taux de 5 % en Gironde, calcul détaillé, exemples de 350 000 € à 1,2 M€ et leviers pour bien budgéter.

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Résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon : quels impôts payer en 2026 ?

Taxe foncière, taxe d'habitation et majoration, IFI, plus-value : les impôts d'une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon en 2026.

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Location saisonnière ou location à l'année sur le Bassin d'Arcachon : que choisir en 2026 ?

Location saisonnière ou à l'année sur le Bassin d'Arcachon : règles 2026, fiscalité LMNP et location nue, DPE, choix de la commune.

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Ce que nous suivons sur le Bassin d'Arcachon

Le marché immobilier du Bassin d'Arcachon évolue vite : règles communales de location saisonnière, fiscalité des meublés, permis de construire et programmes neufs, prix très différents d'une commune à l'autre. Chaque article analyse l'un de ces sujets du point de vue d'un acquéreur ou d'un investisseur : ce que dit la règle, ce qu'elle coûte, et les points à vérifier avant de signer.

Nos guides détaillent les sujets de fond : le statut LMNP, la location saisonnière et ses règles locales, l'achat d'une résidence secondaire et la gestion locative. Les pages communes présentent les prix et les spécificités d'Arcachon, du Cap Ferret, de La Teste-de-Buch ou de Gujan-Mestras, et notre suivi des programmes immobiliers neufs recense chaque mois les permis accordés et les chantiers ouverts sur le Bassin.

Les informations publiées sont générales et datées : elles ne remplacent pas l'étude de votre situation personnelle.

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